布里斯班是昆士蘭州首府，人口快速增長，預計未來10年將吸引大量移民和基礎建設投資（屆時，昆州的總人口預計將成長超過16%）。
2032年夏季奧運會的舉辦將進一步推動旅遊業、就業與住房需求，且Brisbane Metro 的建設將改善交通便利性，提升特定地區的房地產吸引力。
相較於悉尼和墨爾本，布里斯班房價較低，具備較可觀的增值潛力。
租賃市場需求強勁，租金收益率高於全國平均，部分地區可達 4-5%
布里斯班目前房屋空置率處於歷史低位，租金不斷上漲。
因為2032的奧運，基礎建設跟政府投資必定上升，房地產會是趨勢而非泡沫化，布里斯班區外環需求增加，所以房價穩定上漲（無論是短期租賃市場或長期房價）。
投報高原因：澳洲是一個市場主導的地方，且近年人口移入快速（Covid時期、2019後），租房供不應求，而因應市場所需，政府不打房，通膨持續。
海外買家通常只能購買新建物業或未開發土地，且須申請澳洲外國投資審查委員會（FIRB） 的批准。
包括印花稅（Stamp Duty）、外國投資附加稅、FIRB審批費、年度土地稅、保險和房產管理費用等。
房地產市場有週期性波動，若在高點買入可能面臨短期資產貶值，建議至少持有5-10年，以實現最大回報。
